Средний бюджет сделки с московской вторичкой в середине сентября был равен 8,5 млн руб., что на 11% меньше, чем летом и на 17% меньше, чем в похожий период годом ранее.
На первом месте по количеству предложений находятся 1 -комнатные квартиры — 1472, на втором — двухкомнатные — 1171, 3-комнатных квартир значительно менее – 806.
По отношению к девятому месяцу прошедшего года общее снижение составляет 3054 русских рубля либо 4,82 процента.
В лидерах от общего количества предложений кирпичные «улучшенки» — 35,8%.
По предварительным сведениям мониторинга, средняя цена квадратного метра в квартирах Самары на вторичном рынке составила 60 343 руб. Больше всего «улучшенки» предлагаются в Октябрьском районе — 7,6%, и «хрущевки» в Кировском районе — 8,3%. Менее всего — в Самарском районе, 2,4%. При проведении мониторинга вторичного рынка профессионалы СОФЖИ рассмотрели не менее 10 тыс. неповторимых предложений, размещенных в СМИ осенью, а кроме этого данные, опубликованные в официальных открытых источниках.
Самая высокая средняя цена одного кв. м. традиционно в Самаре — 60 343 рублей, самая низкая — в Октябрьске — 25 343 рублей.
При всем этом самая высокая цена на квартиру зарегистрирована в Самаре — 60,3 рубля. По поручению регионального минстроя СОФЖИ подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости. В Тольятти (4740 предложений) 1-комнатных квартир 1802, 2-комнатных — 1633, 3-комнатных — 1305. Больше всего за отчетный период увеличились в цене объекты в САО (+1,9%) и ЦАО (+1,2%), изменение средней стоимости в иных округах было небольшим.
Максимальная средняя арендная плата осенью у двухкомнатных «элиток» — 50 000 рублей в месяц минимальная у однокомнатных «малосемеек» — 11 278 рублей в месяц.
Комментировать