Минюст подготовил законодательный проект о лишении должников уникального жилья

Если законодательный проект будет одобрен, взыскание смогут обращать на единое жильё должника, если его площадь вдвое превосходит установленные размеры. Как подчеркнули уполномоченные ведомства, кредиторы смогут конфисковать квартиру в том случае, если ее стоимость и площадь превосходит вдвое параметры жилого помещения, положенного по закону семье должника. Отмечается, что этих денежных средств должно хватить для покупки нового уникального жилья, соответствующего национальным нормам по площади. В 2012 он вынес решение, что нормы, не разрешающие обращать взыскание на единое жильё должника, если оно значительно превосходит по площади средние показатели, требуют корректировки.

Согласно предварительной информации, документ находится на стадии социального обсуждения. Однако попросил изменить норму в отношении домов и квартир, размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для покрытия долга. Согласно Жилищному кодексу, регионы самостоятельно устанавливают эти нормы. Действующее положение нарушает баланс интересов должника и кредитора, защищая только имущественные интересы должника во вред интересам взыскателя.

«С учетом событий дела в целях обеспечения реализации жилищных прав должника-гражданина и членов семьи, проживающих вместе с ним, суд может увеличить минимальный размер денежной суммы, подлежащей передаче должнику-гражданину после реализации имущества в соответствии с настоящей частью, однако не не менее чем на 20%». Также жилье не должно являться предметом ипотеки.

Эта норма в различных субъектах страны варьируется от 14 до 18 квадратных метров на человека. Другими словами, такое жилье будет коммунальной квартирой, в которой прошлым собственникам останутся только положенные законом метры. Оно будет реализовываться, вырученные деньги передаваться кредиторам, а оставшиеся — возвращаться должнику. Однако в руководстве потребность таковых изменений пояснили, например, трудной ситуацией с выплатой алиментов, а кроме этого обеспечением несовершеннолетних детей жилыми помещениями при разводе родителей.