«Обычно места притяжения мигрантов создаются в силу нескольких главных причин».
В Юго-Восточном округе это исторический район Карачарово, Текстильщики, Люблино, Капотня, Старое Марьино. Как считают специалисты рынка, в ближайшем будущем разделение столичных районов на престижные и малопрестижные будет еще не менее существенным. А другие приезжие пробуют селиться ближе к ним.
«Велик риск того, что Москва в перспективе разделится на престижные, малопрестижные и непрестижные районы, тяготеющие к геттоизации», — подчеркнул начальник Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома», — Образно говоря, так же, как в любом классе любой школы есть разделение на отличников, хорошистов и двоечников.
В составе жилищного фонда в данных локациях (особенно в границах МКАД) значительную долю занимают морально и физически устаревшие пяти- и девятиэтажные дома, поэтому в общем эти районы не достаточно нужны у клиентов «вторички». К такому выводу пришли эксперты по продаже недвижимости, пишет Лента.
По утверждению профессионалов, довольно велик риск превращения данных районов в гетто.
По мнению знатоков, с течением времени эти районы трансформируются в «гетто» и столичная программа реновации жилого фонда не исправит ситуацию.
Комментировать