Доля так называемой безнадежной просроченной ипотечной задолженности по состоянию на 1 октября снизилась с 2,94% до 2,39%, говорится в заявлении пресс-центра Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
С начала года ипотечный портфель русских банков вырос на 9,4% (до 4,8 трлн руб. к 1 октября).
В АИЖК ожидают, что объем ипотечного портфеля русских банков возрастет с 4,8 трлн руб. на 1 октября текущего 2017-ого до 10 трлн руб. к концу 2020-ого.
Остальные эксперты не менее сдержанны в собственных ожиданиях. «Качество ипотечного портфеля сохраняется на высоком уровне — заемщики старательно обслуживают ипотечные кредиты и не допускают появления задолженности», — подчеркивается в сообщении.
Главный аналитик Бинбанка Наталья Ващелюк также считает прогноз АИЖК очень оптимистичным. Это обусловлено последующим сокращением ставок по ипотеке и как следствие ростом объемов выдачи кредитов. Годом ранее таковых займов было 2,94%.
«Мы ждём, что темпы роста выдачи ипотечных кредитов не отразятся на кредитной нагрузке заемщиков, так как ставки продолжат понижаться, а средний срок „жизни“ ипотечного кредита составляет 7 лет», — отмечается в материалах. Спрос на жилье не возрастает из-за уменьшения настоящих доходов населения, а заметная корректировка цен на недвижимость маловероятна, подчеркнул специалист.
Кроме того, предполагается рост объемов проектного снобжения деньгами жилищного возведения в РФ до 2-3,5 трлн рублей к 2020 г (сейчас этот показатель составляет 400 млрд рублей).
Глава управления разработки розничных продуктов, стандартов и технологий Газпромбанка Алексей Трубников не исключает, что удвоение портфеля за три года вполне возможно при удвоении спроса и увеличении доли сделок с ипотекой в два раза. Достижение 10 трлн руб. к 2020-ому реально, только ежели ситуация в экономике продолжит улучшаться, считают специалисты.
Комментировать