В российской столице в первый раз за год вырос спрос на вторичное жильё

Активность на рынке вторичного жилья подросла, что говорит о росте спроса.

Прошлые полгода демонстрировали иную динамику: по результатам января-июня 2017 г переходов прав собственности зарегистрировано на 12,9 процента менее, чем за первое полугодие 2016 г.

В российской столице летом было зарегистрировано 10,24 тысячи переходов прав собственности, годом ранее – 9,5 тысячи.

По мнению управляющего партнера «Метриум групп» Марии Литенецкой, рост интереса к квартирам на вторичном рынке связан со сокращением ставок по ипотеке. Сейчас, по последним располагаемым данным Центробанка, средняя ставка по всем видам ипотеки в РФ равна 11.1%. Для сравнения: зимой 2016-ого года она составляла 1,6 процентных пункта, летом – 0,92.

Председатель совета начальников компании «Бест-новострой» Ирина Доброхотова отметила, что с 2009 года средняя ставка по ипотеке стала рекордно низкой, сократившись на 3,2 процентных пункта. В числе их названо и снижение ипотечных ставок. По утверждению госпожи Тихоновой, основная активность на вторичном рынке в настоящее время прослеживается в сегменте экономкласса, где средний бюджет покупки составляет 8-9 млн руб. начальник департамента вторичного жилья «Инком-недвижимость» Сергей Шлома говорит, что по июльским результатам 2017 количество внесенных за жилье авансов соответствует уровню 2014-го. За июль показатель вырос на 29% (до 3,68 тыс.).