По последней достоверной информации Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), за 2016 год доля банкротства застройщиков, продающих жилье в рамках 214-ФЗ «О долевом строительстве», увеличилась вдвое – до 1,8%. В сравнении с предшествующим годом их количество выросло вдвое до 149 компаний. На стадии банкротства на текущий момент находятся 149 из 5,5 тысячи компаний.
На балансе этих застройщиков в целом 4,5 млн кв.м незавершенного жилья, пишет «Коммерсант». Но печатное издание отмечает, что это — позитивная динамика. в 2015-ом число подрядчиков-банкротов выросло на 129%.
В исследовании отмечается, что пик банкротств пришелся на апрель-август 2014 года, когда стало известно о финансовой несостоятельности 43 компаний.
Больше всего компаний-банкротов находится в столице России – 11.
В агентстве отмечают, что банкротство в первую очередь происходит из-за того, что компании не могут привлечь кредиты, а кроме этого из-за падения платежеспособного спроса населения. «Другим влияющим на рынок фактором эксперты называют проходящее реформирование 214-ФЗ, адресованное на создание дополнительных требований к организациям, привлекающим средства дольщиков», — пишет odintsovo.ru.
Строительный бизнес в государстве, как выяснилось, переживает не лучшие времена. Одной из основных трудностей строительных компаний является перераспределение спроса в сторону объектов в не менее высокой стадии готовности, отметила председатель совета начальников «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Доля подросла до 1,8% с приблизительно 1% годом ранее. Это связано с сомненьем самих клиентов, а еще нежеланием банков аккредитовывать объекты и давать ипотечные кредиты на покупку такой недвижимости, считает Доброхотова. По подсчетам РАСК, в одну из стадий банкротства в прошлом 2016-ом вошли также 3,2 тыс. компаний-подрядчиков (2,1% от общего числа участников рынка), что на 17% выше показателя 2015 года.
Комментировать