Медведев объявил, что утвердил указ о формировании публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства». «Представление „обманутый дольщик“ должно остаться в прошлом», — подчеркнул руководитель правительства.
Согласно документу, который расположен на официальном портале руководства страны, в Фонде будут храниться обязательные отчисления застройщиков, которые привлекают деньги участников долевки.
Главная задача фонда — посодействовать закончить строительство либо компенсировать дольщикам вложенные средства, ежели застройщик обанкротился, однако при всем этом уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд, объявил премьер.
Также важная функция фонда — выплата возмещений дольщикам при банкротстве застройщиков.
Также утверждены правила снобжения деньгами незавершённых домов: ежели нужно не менее 500 млн руб., решение принимает наблюдательный совет фонда. Ежели она не превышает 500 млн. руб., то довольно утверждения со стороны правления фонда, ежели больше, то вопрос выносится на уровень наблюдательного совета. Такие банки должны иметь по меньшей мере 25 млрд руб. собственных средств, участвовать в системе обязательного страхования вкладов, находиться под прямым либо косвенным контролем Банка РФ либо Российской Федерации, а кроме этого иметь высокий рейтинг по государственной шкале, обозначено в распоряжении о требованиях к кредитным организациям. «Председателем наблюдательного совета будет глава аппарата руководства, вице-премьер Сергей Приходько», — заключил Медведев.
2-ой подписанный им документ устанавливает требования к банкам, в которых находятся деньги компенсационного фонда.
«Проблема очень серьезная для нашей страны, … на рынке долевого возведения нужно наводить порядок».
В процессе принятия решения необходимо учитывать степень готовности объекта незавершенного возведения, объем финансов и сроки, нужные для окончания возведения, количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений, а кроме этого само количество помещений в объекте.
В конце июля был принят законодательный проект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства. Законом установлен фиксированный размер взносов в компенсационный фонд на уровне 1,2% от цены любого контракта участия в долевом строительстве. Как говорилось, компенсационный фонд будет первой публично-правовой компанией в РФ. Девелоперы должны будут перечислять взносы в объеме 1,2% от цены любого контракта долевого участия. При всем этом такие банки-агенты должны соответствовать условиям, которые предъявляются к кредитной организации, в которой учитываются валютные средства компенсационного фонда, сформированного в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Фонд заменит собой страхование и банковское поручительство ответственности застройщиков, которые привлекают средства жителей.
Комментировать