Столица оказалась на последних позициях в рейтинге городов-миллионников Российской Федерации по окупаемости и доходности жилья на вторичном рынке, информирует «Лента.ру» ссылаясь на данные экспертов SRG. Доходность жилой недвижимости в Воронеже составила 7,5% в год при средней стоимости «квадрата» в 45,2 тыс. рублей и средней величине арендной платы в 282 рублей за «квадрат». Эксперты сделали такой вывод, исходя из средней стоимости 600 руб. за квадратный метр.
Дольше всего при сдаче в аренду будет окупаться квартира, купленная в Курчатовском районе Челябинска — 12,7 года при ежегодной доходности 7,9%.
Возглавляет список из 80 крупнейших городов Красноярск, где срок окупаемости — 10,8 года. Самым высокодоходным жилье оказалось в Ленинском районе Воронежа.
На втором и третьем местах в рейтинге — Металлургический и Тракторозаводский районы. Также в первую пятерку вошли Волгоград и Екатеринбург с годовой доходностью в 7,7 процента. Доходность жилья оценена, таким образом, в 7% в год. Годовой заработок от сдачи квартиры в аренду в данном районе равен 7,5% от стоимости квартиры. Срок окупаемости до 15 лет — в Орджоникидзевском, Ленинском и Калининском районах, и не менее 15 лет — в оставшихся Советском, Октябрьском, Демском и Кировском. На 5-м месте жилье в Советском районе, которое принесет в среднем своему собственнику 7,6% заработка. Чтобы окупить квартиру в столице России, нужно сдавать ее в аренду не менее 17 лет. Окупить жилплощадь можно за 11,3 года.
Комментировать