С 20 февраля ипотечная ставка Сбербанка снизится

Напомним, до этого сберегательный банк снизил ставки для потребительских кредитов.

— Сберегательный банк заметно понижает ставки по ипотеке, так как понимает, насколько важно решение квартирного вопроса в условиях современной жизни.

— На совещании комитета по процентным ставкам мы решили снизить базовую ставку на 1 п.п., — сообщил Греф «РГ». Совсем скоро все-таки возможно массовое снижение ставок. Он разъяснил, что соответствующая инициатива была поддержана комитетом по процентным ставкам финучреждения.

«Мы возлагаем надежды, и делали все время заявления о том, что при уменьшении основной ставки ипотечная ставка будет понижаться». Сейчас жители России, которые покупают квартиру на первичном рынке непосредственно у строительной компании, смогут рассчитывать на заем под 10,9% годовых. При всем этом реализуемые в первые месяцы 2017 г программы позволяют обеспечивать условия, близкие к действовавшим в 2016-ом.

Ранее банк снизил ставки по потребительским кредитам до 3-х процентных пунктов. Практически две пятых от этого объема (304 тысячи кредитов на 556 млрд рублей) довелось на кредиты в рамках государственного субсидирования ставок на покупку жилья в новостройках. В данный момент наши условия являются привлекательными на рынке. С 1 января этого года руководство отменило программу господдержки банков, которые выдают ипотечные кредиты на покупку квартир в новостройках. ЮниКредит банк удешевил ипотеку с начала февраля, ставки были изменены по ипотечным программам для приобретения квартир на первичном и вторичном рынке недвижимости, а еще по целевому кредиту под залог квартиры и рефинансированию.

— В руководстве рассчитывали на снижение ипотечных ставок при смягчении политики Банка Российской Федерации.

Глава управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина считает, что в 2017 г. спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынке сбалансировался. Банки, пытаясь привлечь клиентов, часто понижают ставки и предлагают различные интересные условия.

В Сбербанке отсутствуют какие-то комиссии по кредиту, а предложение по страхованию жизни, которое является добровольным, не влияет на размер процентной ставки по кредитному контракту.

Думаю, шаги со стороны Центробанка по уменьшению ставок еще последуют — будет определенное давление на ставки фондирования, что, в принципе, оставляет возможность для дальнейшего сокращения.