О том, что СУ-155, один из крупнейших застройщиков массового жилья в Российской Федерации, реализует сооружение головного офиса на Малой Ордынке в центре в столице, РБК поведал уполномоченный иностранной консалтинговой компании, участвующей в продаже здания.
В пресс-центре «СУ-155» информацию о продаже штаб-квартиры подтвердили частично — позиция компании будет зависеть от предложения. Стоимость здания — около 1,6-1,8 млрд руб., считает управляющий партнер инвесткомпании Capital Global Partners Светлана Кара. По его мнению, строение может быть перепрофилировано в премиальный жилой комплекс либо гостиницу, что придает ему больше ликвидности и привлекательности для инвесторов.
Площадь объекта составляет не менее 8 тыс. кв. м, само строение относится к офисной недвижимости категории B/B+.
Однако стремительно реализовать такой актив на текущем рынке нереально.
До этого дочерняя организация группы — «СУ-155 Капитал» — объявила дефолт по облигациям и не смогла выплатить 84,77 млн руб. заработка. Первопричиной дефолта стало отсутствие денег у эмитента, говорится в материалах. До этого весной «СУ-155 Капитал» не смогла выполнить оферту по облигациям 5-7 серий на 2,3 млрд руб. Компания участвовала в реконструкции Государственного академического огромного театра, занималась строительством нового здания Фундаментальной научной библиотеки МГУ. Источник в СУ-155 говорит, что ежели компании дадут спокойно работать и не будут давить и опускать цены активов группы, то долги будут покрыты.
Комментировать