В первом квартале 2017 года спрос на квартиры в столичных пятиэтажках среди арендаторов уменьшился до 7 процентов, тогда как в конце 2016-ого доля составляла 15 процентов.
Снижение спроса на аренду квартир связывают с ситуацией вокруг ветхих хрущевских пятиэтажек.
При всем этом годом ранее, в первом квартале 2016 года, спрос на аренду квартир в хрущевках составлял 17 процентов. Об этом поведали в компании «Инком-Недвижимость». При всем этом спрос на сталинские дома за минувший квартал не изменился, однако в годовом выражении снизился втрое. Интерес арендаторов сместился в пользу новостроек эконом-класса, а кроме этого панельных высоток брежневских времен.
Количество сдаваемых квартир в хрущевках также уменьшается.
Популярность хрущевок среди снимающих жилье в столице снизилась не менее чем вдвое. «Низкая востребованность предложения в новостройках связана с богатством выбора на рынке аренды. В некоторых случаях, когда ремонт в новейшей квартире выполняется нанимателями, проживание в период работ может быть совсем бесплатным: „под ремонт“ сдается 20% съемного жилья в новостройках». Она находится в доме 1958 года постройки в 5-м Монетчиковом переулке, ее площадь составляет 73 кв.м. Квартиры, экспонируемые в «брежневках», за год показали прирост в 3 п. п. — с 25 до 28%. Спрос клиентов на эти объекты на сегодняшний день фактически равен нулю.
За «однушками» следуют 2-комнатные объекты, в которых заинтересованы 28% арендаторов против 26,5% в прошлом квартале и против 29,1% годом ранее. В конце минувшего 2016 г. их доля составляла 34%, по результатам первого квартала 2017 года — 27%. «Кроме того, спрос на общую аренду все-таки имеет особый характер, его нельзя назвать повсеместным — в прошедшем году он был в значительной степени удовлетворен, и пока нового всплеска не наблюдалось».
Комментировать