Летом 2016 г. средняя стоимость однокомнатной квартиры в массовом сегменте на первичном рынке столицы составила 6,1 млн руб., что на 14,4 процента ниже, чем год назад.
Об этом свидетельствуют данные компании «Метриум-Групп».
По предварительным данным экспертов, квартиры с большим количеством комнат упали в цене не так сильно. Этот показатель ниже прошлогоднего на 14%.
За минувший год средняя стоимость однокомнатной квартиры снизилась с 6 762 108 руб. до 6 129 438 (-14,4%). Снизились цены и по другим типам квартир.
Специалисты в области недвижимости объясняют такое снижения стоимости жилья в новостройках развитием рынка студий, цены на которые за год снизились наименее всего — на 6,4% до 4,25 млн. руб.
«Ценовая динамика по типологии квартир отражает главную тенденцию последних лет — развитие рынка студий». В связи с этим «однушки» оказались в трудном положении: клиенты, которые прежде ориентировались на покупку однокомнатной квартиры, переключились на не менее недорогие студии, а покупатели, обладающие большим бюджетом как и прежде покупают «двушки» и «трёшки». Летом 2016-ого года средняя стоимость студии увеличилась на 2,5% (с 4,142 млн руб. до 4,248 млн).
Комментировать